The Kross – Văn phòng hạng A ven sông hiếm hoi tại trung tâm Quận 1

Giữa khu vực lõi trung tâm TP.HCM – nơi quỹ đất ngày càng thu hẹp và các tòa nhà văn phòng mới gần như không còn nhiều lựa chọn – The Kross (tên cũ: Lotus Tower) xuất hiện như một điểm nhấn hiếm hoi trên trục Tôn Đức Thắng, kết hợp giữa vị trí ven sông, hạ tầng giao thông chiến lược và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.

Đây là dự án được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1, đặc biệt với các đơn vị đang có kế hoạch mở rộng quy mô hoặc nâng tầm hình ảnh thương hiệu.

Thông tin tổng quan tòa nhà The Kross

– Tên tòa nhà: The Kross (Lotus Tower – tên cũ)
– Địa chỉ: 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1 (nay thuộc phường Sài Gòn), TP.HCM

– Phân khúc: Văn phòng cho thuê hạng A

– Quy mô: 36 tầng nổi, sân thượng và 5 tầng hầm

– Tổng diện tích cho thuê: 34.324,6 m²

– Tiêu chuẩn công trình: LEED Gold & WELL

The Kross được phát triển theo mô hình văn phòng cao cấp đa chức năng, chú trọng vào trải nghiệm người dùng, sức khỏe nhân sự và khả năng vận hành lâu dài của doanh nghiệp.

Mặt tiền tòa nhà The Kross

Vị trí The Kross – Lợi thế mà không nhiều tòa nhà Quận 1 có được

Một trong những giá trị lớn nhất của The Kross nằm ở vị trí mặt tiền Tôn Đức Thắng, ven sông Sài Gòn. Đây không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 với khu Đông, mà còn là trục cảnh quan – tài chính quan trọng của thành phố.

Từ góc độ tư vấn của Leaf Office, vị trí này mang lại 3 lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp thuê văn phòng:

– Khả năng kết nối đa hướng: nhanh chóng tiếp cận Thủ Thiêm, Quận 3, Quận Bình Thạnh và khu trung tâm tài chính hiện hữu.

– Tiếp cận hạ tầng giao thông công cộng hiện đại: tuyến Metro số 1 đi qua khu vực tầng hầm, giúp nhân sự di chuyển thuận tiện trong dài hạn.

– Giá trị hình ảnh & nhận diện thương hiệu: vị trí ven sông, gần các dự án cao cấp và biểu tượng của TP.HCM.

Khoảng cách di chuyển ngắn đến các điểm trọng yếu như cầu Ba Son, Công trường Mê Linh, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian vận hành hàng ngày.

Quy mô – mặt bằng – cấu trúc không gian làm việc

The Kross được xây dựng với quy mô lớn, bao gồm 36 tầng nổi và 5 tầng hầm, trong đó không gian được phân chia khoa học theo từng chức năng:

– Khối đế: khu thương mại và dịch vụ tiện ích, phục vụ trực tiếp cho khối văn phòng.

– Các tầng văn phòng: mặt bằng sàn vuông vức, ít cột, dễ chia diện tích theo nhiều nhu cầu khác nhau.

– Tầng tiện ích riêng: khu gym – thể hình dành cho nhân sự làm việc trong tòa nhà.

Dự án được chia thành hai khối tháp:

– Tháp 1A: tiếp giáp trực tiếp đường Tôn Đức Thắng, sở hữu tầm nhìn sông Sài Gòn.

– Tháp 1B: kết nối trục Lê Lợi nối dài, thuận tiện di chuyển và vẫn đảm bảo yếu tố cảnh quan.

Đây là cấu trúc phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn đang tìm kiếm văn phòng linh hoạt, dễ mở rộng trong tương lai.

Hệ thống tiện ích & tiêu chuẩn vận hành

Khác với nhiều tòa nhà cũ tại Quận 1, The Kross được đầu tư mạnh vào công nghệ và hệ thống kỹ thuật, nhằm tối ưu trải nghiệm sử dụng:

– Hệ thống thang máy tốc độ cao SkyRise®, đáp ứng lưu lượng lớn trong giờ cao điểm

– Công nghệ điều phối thông minh Compass® 360, giảm thời gian chờ thang

– Điều hòa trung tâm và chiều cao thông thủy 2,75m, tạo không gian làm việc thông thoáng

– Sàn nâng 50mm, hỗ trợ linh hoạt hạ tầng IT

– Nguồn điện dự phòng và hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo vận hành liên tục

Tất cả được quản lý theo tiêu chuẩn của văn phòng hạng A quốc tế, phù hợp với các doanh nghiệp nước ngoài và tập đoàn lớn.

Đánh giá của Leaf Office: The Kross phù hợp với doanh nghiệp nào?

Từ kinh nghiệm tư vấn thực tế, Leaf Office nhận thấy The Kross đặc biệt phù hợp với:

– Doanh nghiệp cần văn phòng hạng A tại Quận 1, ưu tiên vị trí trung tâm

– Công ty đa quốc gia, tài chính, công nghệ, dịch vụ chuyên nghiệp

– Doanh nghiệp đang tái định vị hình ảnh thương hiệu hoặc mở rộng quy mô nhân sự

– Đơn vị coi trọng môi trường làm việc, sức khỏe và trải nghiệm nhân viên

Leaf Office – Đơn vị tư vấn thuê văn phòng tại The Kross

Leaf Office đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình tìm thuê văn phòng tại The Kross – Tôn Đức Thắng, Quận 1, bao gồm:

– Tư vấn diện tích và phương án phù hợp theo ngân sách

– Cập nhật mặt bằng trống & điều kiện thuê mới nhất

– Hỗ trợ khảo sát thực tế, thương lượng và ký hợp đồng

– Đồng hành sau thuê, đảm bảo doanh nghiệp vận hành ổn định

The Kross không chỉ là một địa điểm làm việc, mà là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm TP.HCM.

Liên hệ tư vấn và hỗ trợ

Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn hoàn toàn miễn phí về tòa nhà The Kross cùng nhiều thông tin khác của các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1, quý khách vui lòng kết nối với Leaf Office.

Leaf Office là đối tác lâu năm của nhiều chủ đầu tư tòa nhà nên sẽ hỗ trợ thương lượng được giá thuê tốt nhất giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu thời gian trong quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp.

Lưu ý: Giá thuê văn phòng có thể biến động tùy vào nguồn cung, nhu cầu thuê tại từng thời điểm, và diện tích thuê của khách hàng.