Lim Tower 3

Lim Tower 3 – Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Nổi Bật Tại Trung Tâm Quận 1

Lim Tower 3 là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp thuộc chuỗi Lim – thương hiệu nổi tiếng về các dự án cao ốc văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh. Với định hướng phát triển “lấy con người làm trung tâm”, công trình được thiết kế hiện đại, phủ xanh cảnh quan và đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold, mang đến môi trường làm việc đẳng cấp, bền vững và giàu trải nghiệm cho cộng đồng doanh nghiệp.

1. Vị Trí Chiến Lược Của Lim Tower 3

Tòa nhà tọa lạc tại 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, Quận 1, một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn lại của trung tâm thành phố. Đây là vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm địa điểm đặt trụ sở với hình ảnh chuyên nghiệp, thuận tiện giao thương và dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm.

Nhờ vị trí kết nối linh hoạt, từ Lim Tower 3 chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa danh và trung tâm hành chính – thương mại quan trọng như:

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ – khoảng 5 phút
• Chợ Bến Thành – khoảng 5 phút (~1,6 km)
• Nhà thờ Đức Bà – 4 phút đi xe
• Dinh Độc Lập – 5 phút đi xe
• Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ – 8 phút đi bộ (~600 m)
• Thảo Cầm Viên – 4 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất – khoảng 20 phút

Ngoài ra, tòa nhà còn nằm trên trục giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác như Quận 2, 3, 4, 5, Bình Thạnh và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điều này giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới hoạt động, gia tăng giá trị thương hiệu và hiệu quả kinh doanh dài hạn.

2. Quy Mô & Thiết Kế Kiến Trúc Ấn Tượng

Lim Tower 3 có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.735 m², gồm 26 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, diện tích dành cho văn phòng đạt 39.329 m² với sàn điển hình rộng khoảng 1.238 m², không có cột chắn giữa giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian linh hoạt từ 100 m² đến nguyên sàn.

Công năng từng khu vực:

• Tầng hầm (B1–B3): Bãi đỗ xe rộng rãi cho nhân viên và khách vãng lai.
• Tầng 1–4: Khu thương mại – dịch vụ, bao gồm cửa hàng, nhà hàng, quán café, ngân hàng, spa.
• Tầng 5–25: Khu văn phòng hạng A; một phần được vận hành bởi WeWork với mô hình văn phòng trọn gói hiện đại.

Đặc điểm thiết kế nổi bật:

• Mảng xanh “Vườn Việt” tạo điểm nhấn hiếm có giữa lòng đô thị.
• Sảnh chính zig-zag kết hợp cây xanh mang lại cảm giác năng động và sang trọng.
• Nội thất sử dụng gỗ tự nhiên, đá marble trắng và ánh kim vàng, mang hơi hướng hiện đại – tinh tế.
• Không gian “Kén” rộng 200 m² dành cho hoạt động sáng tạo, nghệ thuật và thời trang, góp phần nâng tầm trải nghiệm làm việc.

Thông số kỹ thuật chính:

• Chiều cao trần: 2,7 m theo chuẩn quốc tế.
• Kết cấu: Bê tông cốt thép bao quanh bởi kính cường lực chịu lực & chống cháy.
• Hệ thống thang máy: 12 thang tốc độ cao (11 thang khách + 1 thang hàng), giảm tối đa thời gian chờ.
• Khả năng chịu tải: Cột trung tâm lớn, tối ưu diện tích sử dụng sàn.

3. Tiện Ích & Dịch Vụ Chuẩn Văn Phòng Hạng A

Tiện ích nội khu:

• Đơn vị quản lý & vận hành: JLL – đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế trong mọi hoạt động.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin tiết kiệm năng lượng, điều chỉnh linh hoạt.
• 3 tầng hầm rộng hơn 7.000 m² đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe.
• 12 thang máy Hitachi tải trọng lớn, tốc độ 2,5 m/s, gồm 10 thang khách, 1 thang VIP và 1 thang dịch vụ.

Tiện ích ngoại khu:

• Gần các trung tâm thương mại lớn: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco.
• Kế cận không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, công viên 30/4, công viên 23/9.
• Gần trung tâm hội nghị – sự kiện: GEM Center, Gala Royale.
• Liền kề các cơ quan hành chính – ngoại giao như Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Đức, Trung Quốc, Bộ Công Thương, Chi cục Thuế Quận 1.

4. Lợi Thế Khi Thuê Văn Phòng Tại Lim Tower 3

• Vị trí trung tâm Quận 1 – nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
• Không gian làm việc xanh – hiện đại – tạo môi trường năng suất cao.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vận hành của doanh nghiệp.
• Thiết kế linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn.

Liên hệ tư vấn và hỗ trợ

Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn hoàn toàn miễn phí về tòa nhà Lim Tower 3 cùng nhiều thông tin khác của các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM, quý khách vui lòng kết nối với Leaf Office.

Leaf Office cam kết mang đến thông tin minh bạch, dịch vụ tận tâm và sẽ hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán với tòa nhà để khách hàng có được giá thuê tốt nhất.

• Lưu ý: Giá thuê văn phòng có thể biến động tùy vào nguồn cung, nhu cầu thuê tại từng thời điểm, và diện tích thuê của khách hàng.