Giới thiệu chung
Tòa nhà Báo Thanh Niên tọa lạc tại số 270 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM. Là dự án do Báo Thanh Niên đầu tư, công trình khởi công tháng 4/2013 và đi vào hoạt động cuối năm 2015 với tổng diện tích sử dụng khoảng 4.900 m². Thiết kế gồm 12 tầng nổi + 2 hầm, mỗi sàn rộng ~400 m², chiều cao trần 2.7 m.
Tổng quan mặt tiền Tòa nhà Báo Thanh Niên
Vị trí vàng Quận 3
Nằm trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu – tuyến kết nối trực tiếp với Quận 1 – Quận 3, tòa nhà hưởng lợi từ giao thông thuận tiện, ít ùn tắc .
Xung quanh là các chi nhánh ngân hàng (MSB, Nam Á Bank…), nhà hàng, quán ăn, rạp hát, công viên, trường học… phục vụ tốt cho hoạt động văn phòng mỗi ngày
Các tiện ích nổi bật gần đó bao gồm: Công viên Tao Đàn (800 m), rạp Nam Quang (300 m), THPT Nguyễn Thị Minh Khai (600 m)
Quy mô & thiết kế
-Tổng diện tích: ~4.900 m², mỗi sàn khoảng 400–408 m²
– Kết cấu: 2 hầm để xe, 12 tầng văn phòng, 2 thang máy tốc độ cao
– Chiều cao trần: 2.65–2.7 m
– Hạng tòa nhà: Hạng B, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn cả trong và ngoài nước.
Tiện ích & dịch vụ chuyên nghiệp
Tòa nhà được trang bị hệ thống tiện nghi hiện đại:
– Điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100%, cung cấp liên tục.
– Camera giám sát + bảo vệ 24/7, an ninh đảm bảo .
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, tọa chuẩn tích hợp đầy đủ.
– Lễ tân chuyên nghiệp, phục vụ tại tầng trệt.
– WC riêng biệt từng tầng, dịch vụ vệ sinh, phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
– Đèn chiếu sáng & internet tốc độ cao sẵn sàng hoạt động.
Chi phí thuê & điều khoản linh hoạt
– Giá thuê: dao động từ 18–23 USD/m²/tháng, tùy diện tích và thời điểm cập nhật.
– Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
– Phí gửi xe: xe máy 7 USD/tháng; ô tô khoảng 80 USD/tháng
– Tiền điện lạnh: thường đã bao gồm trong phí dịch vụ
– VAT: 10%, chi phí có thể thương lượng
– Đặt cọc: 3 tháng; thanh toán linh hoạt theo kỳ (tháng/quý)
– Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
– Thời gian setup: miễn phí từ 7–30 ngày tùy diện tích.
Lý do nên chọn văn phòng tại Tòa nhà Báo Thanh Niên?
| Ưu điểm |
Chi tiết |
| Vị trí chiến lược |
Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, giao thương thuận lợi |
| Tiện ích đa dạng |
Ngân hàng, nhà hàng, công viên, rạp, trường học lân cận |
| Cơ sở vật chất hiện đại |
Điều hòa trung tâm, PCCC, hệ thống an ninh, lễ tân |
| Chi phí rõ ràng |
Giá và phí minh bạch, hỗ trợ setup văn phòng |
| Phù hợp nhiều doanh nghiệp |
Từ startup đến các công ty lớn với diện tích linh hoạt |
Liên hệ tư vấn và hỗ trợ
Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn hoàn toàn miễn phí về tòa nhà Báo Thanh Niên cùng nhiều thông tin khác của các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3, quý khách vui lòng kết nối với Leaf Office.
Leaf Office là đối tác lâu năm của nhiều chủ đầu tư tòa nhà nên sẽ hỗ trợ thương lượng được giá thuê tốt nhất giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu thời gian trong quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp.
| Tóm tắt thông tin cho thuê văn phòng tòa nhà Báo Thanh Niên |
| Địa chỉ |
270 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 |
| Số tầng |
2 tầng hầm – 12 tầng nổi |
| Diện tích sàn |
400 m² |
| Giá thuê |
$20/m² |
| Diện tích trống |
Liên hệ: 0964 069 624 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng có thể biến động tùy vào nguồn cung, nhu cầu thuê tại từng thời điểm, và diện tích thuê của khách hàng.
